Service Description
小口化所有オフィスAシェアとは？
小口化所有オフィス「Aシェア」とは、
都心プライムエリアの物件を500万円からはじめられる
不動産小口化商品です。
A-Share Structure
Aシェアの仕組み
都心部にある価値の高いオフィスビルを購入し、
それを賃貸に回すことで収益を確保するという仕組み。
しかし都心部のオフィスビルは1棟では高すぎる。そこで・・・
1棟のオフィスビルをフロアごとに分割。
それをさらに小口化することで、
1口100万円×5口からはじめられる
新しい不動産所有のカタチです。
A-Share Point
Aシェアのうれしい3つのポイント
Point 01
都心のプライムエリアの物件を
１口100万円×5口から購入可能
都心プライムエリアの優良不動産を取得するには、数億円あるいは数十億円規模の資金が必要になります。 都心の好立地にある不動産は、一般的に言われる不動産のリスクである「空室・賃料の下落、物件価格の下落」に対して影響が少なく、 投資を行う上でポイントになる「価格変動が少ない」部分に強みを発揮します。 そのような不動産を数億円あるいは数十億円規模の資金でなく、 1口100万円×5口※からはじめられる仕組みが 小口化所有オフィス「Aシェア®」です。
※物件により最低申し込み口数が異なります
Point 02
安定した資産形成ができる
歴史的な低金利時代が続く中、預金を資産形成に回す投資家が増えてきています。 代表的な投資先としては株式となっておりますが、株価のボラティリティが高く、 長期投資資産として一定のリスクがついて回ります。 小口化所有オフィス 「Aシェア®」は、都心プライムエリアの物件を扱っているため 不動産特有のリスクが低く、長期的な収益の安定を重視しているため、分散投資のひとつとして注目されています。
Point 03
高い資産圧縮効果
都心プライムエリアの不動産は地方の不動産と比較して、 相続税評価額と実勢価格(市場売買価格)との乖離が大きくなるため、資産圧縮効果が高いとされています。 小口化所有オフィス「Aシェア®」も実物不動産と同様に、高い資産圧縮効果を得ることができます。 また、贈与・相続時における財産分与の際、小口化所有オフィス「Aシェア®」なら1口100万円 × 5口から分割が可能なので、 円満に分割することができます。
※物件により最低申し込み口数が異なります
