分譲オフィスソリューションとは？

1

収益性

需給がタイトな中・小規模ビルは市場競争による賃料下落が起きにくいため高い賃料を長期維持しやすい。

2

安定性

管理組合を組成し長期修繕計画に基づき運用るため、突発的な修繕コストを平準化できる。

3

土地の価値

一定規模以上の土地や一等地の区画は開発用途が多岐にわたり価値が高いため評価額や査定額が高くなるケースが多い。

4

流動性

一棟ビルを小口化することで単価が下がり購買層が広がるため、高い流動性を誇る独自マーケットが形成されている。

5

節税

不動産購入時から耐用年数が経過するまでの間、課税対象の所得額を少なく申請できるため、毎年の納税額を抑えることができる。